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临夏州公积金提取新政问答:这些调整与你息息相关!附案例说明

临夏州公积金提取新政问答:这些调整与你息息相关!附案例说明


各位小伙伴注意啦!《临夏州住房公积金管理中心关于阶段性调整住房公积金提取政策的通知》已于2025年5月16日正式实施。政策调整涉及提取范围、频次、时限等多个方面。今天,小金结合具体案例为您逐一解读!



一、优化现有提取政策





1.

购买自住住房的提取范围扩大到家庭直系亲属,具体怎么操作?

调整亮点提取人范围从“本人+配偶”放宽至“本人+配偶+父母+子女”,提取总额不超过房价。

案例:市民张先生购买首套房总价80万元,父母和妻子均有公积金缴存。调整后,张先生可同时提取本人(账户余额20万)、妻子(15万)、父亲(8万)、母亲(7万)的公积金,合计提取50万元,直接用于支付房款或房贷。

温馨提示:若房屋登记在父母或子女名下,需提供亲属关系证明(如户口簿、出生证明),证明中需明确姓名和身份证号,否则无法办理。



2.

购买自住住房的提取频次有何变化?能多提几次?

调整亮点:

① 网签合同提取从“3年内提取1次”改为“3年内每年提取1次,共3次”;

②二手房/不动产权证提取:从“2年内提取1次”改为“2年内每年提取1次,共2次”。

案例:

李女士2025年6月签订网签购房合同(总价60万),其公积金账户每年可提取1次,2025年、2026年、2027年各提取1次,累计不超过60万元。

王先生2025年5月购买二手房并取得不动产权证(总价50万),可在2025年、2026年各提取1次,累计不超过50万元。



3.

偿还房贷的提取时限延长后,具体怎么计算?

调整亮点:贷款结清后提取时限从“1年内提取1次”改为“2年内每年提取1次,共2次”,累计提取不超过贷款总额。

案例:赵先生2024年办理房贷100万元,2025年12月提前结清贷款。他可在2025年(结清当年)和2026年各提取1次公积金,累计提取金额不超过100万元。



4.

多子女家庭租房提取的认定标准有什么变化?

调整亮点:从“两个及以上未成年子女”调整为“两个及以上子女且至少一个未成年”。

案例:孙女士家有2个子女(老大22岁、老二10岁),符合“至少1个未成年子女”条件,可按多子女家庭申请租房提取公积金。



二、防控提取业务风险:异地购房有哪些限制和例外?





1.

异地购买二手房的提取时间有什么要求?

一般规定:以不动产权证登记日期为准,需满1年方可提取,且2年内每年可提取1次(共2次)。

案例:周先生2025年3月在兰州购买二手房(不动产权证登记日期为2025年5月1日),需等到2026年5月1日后方可首次提取,2026年、2027年各提取1次,累计不超过房价。



2.

哪些情况可不受“满1年提取”的时间限制?

例外情形:

已办理房贷异地购房办理了住房贷款,可直接按“偿还房贷”流程提取,无需等待1年;

购房地有户籍或缴存记录本人/配偶/父母/子女在购房地有户籍或缴存公积金,提供户口簿或缴存证明即可提取。

案例:吴女士户籍在兰州,2025年4月在兰州购买二手房(未办房贷),因户籍在购房地,可直接申请提取公积金,无需等待不动产权证满1年。



三、其他重要提醒





1.

政策时效

本阶段政策从2025年5月16日起执行,至2026年5月16日截止,过期后按原政策执行。



2.

额度限制

所有提取情形的累计金额均不得超过房屋总价或贷款总额,具体细则以《临夏州住房公积金提取管理暂行办法》为准。


如有疑问,可拨打临夏州住房公积金管理中心服务热线或前往当地管理部咨询!



政策原文链接点击查看《临夏州住房公积金管理中心关于阶段性调整住房公积金提取政策的通知》







数据赋能 用心服务 聚金为民——州住房公积金中心助推数字政府建设综述

数据赋能 用心服务 聚金为民——州住房公积金中心助推数字政府建设综述

临夏州融媒体中心
 2025年02月20日 16:41 甘肃
近年来,州住房公积金管理中心聚焦群众办事难、办事慢、办事堵等难题,以数字化转型升级为契机,与深化“三抓三促”行动有机结合,坚持以数据驱动为核心,以服务群众“急难愁盼”为导向,走出了一条为民高效服务、助推数字政府建设、优化营商环境的新路子,政务服务能力显著提升。
该中心成立了数据质量提升工作领导小组,形成分工协作、协调共治的工作机制,制定统一的规范标准,对数据资源进行全面梳理,共形成数据资源目录2类16个,数据采集内容清单4个70项。并顺利将住房公积金信息管理系统迁移至数字政府“政务云”空间,借助政务云强大的计算能力和存储能力,业务系统响应速度大幅提高,群众办理住房公积金相关业务更加顺畅,提高了业务办理效率,不断提升群众办事体验感。
“近年来,我们积极对接国家、省、州政务服务平台,住房公积金服务事项在全省率先入驻甘快办APP,紧抓数据互联共享建设,对接全国住房公积金数据接口32个,对接市场监督、公安、商业银行等行业数据接口66个,并完成了与人民银行征信系统的对接,实现了住房公积金业务办理中个人信用报告的在线查询,为住房公积金业务办理减材料、减环节、减时限提供了数据支撑。同时,对现有业务流程进行全面梳理和优化,在流程设计中引入数据中台、业务中台、技术中台三大中台技术,实现了退休、解除劳动关系提取公积金5分钟内办结,死亡或被宣告死亡提取公积金1小时内办结,购房、偿还商贷、租房、老旧小区增设电梯提取公积金1个工作日内办结,大幅提升了办事群众的体验感。”州公积金中心信息化负责人何玉龙介绍说。
数字化转型升级的成效,最终体现在群众的满意度上。办事群众王鑫对州公积金中心窗口的办事效率赞不绝口。
“我来办理租房提取业务。以前办理要的资料特别多,时间也较长,还要实地察看,现在只需要身份证、银行卡、无房证明就可以办理,本人不用到窗口办理,用手机在临夏公积金小程序就可以申请,办结也很快。”王鑫说。
同时,该中心适时优化调整住房公积金政策,推动政策红利释放,不断优化各类政策举措,切实保障群众住房需求。
——为充分解决群众购房难的问题,将住房公积金贷款最高额度上调至75万元,养育多子女的缴存职工或购买取得相关标识证书的装配式建筑、星级绿色住宅的最高贷款额度调整为90万元;
——将未结清“商转公”业务的抵押方式调整为“顺位抵押”,并开通异地商业贷款不结清转公积金贷款业务;
——取消了同一套房屋提取公积金后不能贷款的限制,实行“先提后贷”政策,提高养育多子女的缴存职工租房提取公积金最高额度至2.4万元,并增加租房按月提取方式,缴存人可自主选择。
为更好地服务群众,州住房公积金中心高效协同,赋能政府加速数字转型,推行网上办,所有事项一窗通办;推广电子码,个人事项亮码可办;推动跨省通办,异地业务随时能办,切实提升业务能力和办事效率,增强群众获得感和幸福感。
“我们设立一窗通办窗口,推广综合柜员制,群众只需进‘一扇门’、到‘一个窗’,便可一站式办理本地及异地的公积金业务。全力推行‘全程网办’‘不见面办理’,积极引导群众线上办理业务。截至目前,线上业务办理率达到82.44%以上。推动跨省通办业务,积极对接国家政务服务平台、甘快办APP、全国住房公积金小程序、甘肃省智慧公积金、甘肃省区域一体化平台等办事渠道,实现了缴存职工业务办理随时随地网上查询、网上申请,省内异地公积金缴存信息、贷款信息线上可查,缴存使用证明、异地提取还贷等业务线上可办。”州住房公积金中心窗口工作人员马斌说。


《临夏回族自治州国土空间总体规划(2021—2035年)》解读

《临夏回族自治州国土空间总体规划(2021—2035年)》解读

来源:临夏州自然资源局 发布时间:2024-06-11
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  一、编制背景及过程

  国土空间规划是国家空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图,是各类开发保护建设活动的基本依据。建立国土空间规划体系并监督实施,将主体功能区规划、土地利用规划、城乡规划等空间规划融合为统一的国土空间规划,实现“多规合一”,强化国土空间规划对各专项规划的指导约束作用,是党中央、国务院做出的重大部署。依照中共中央、国务院《关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》和自然资源部《关于全面开展国土空间规划工作的通知》的文件精神,在州委、州政府的高度重视下州自然资源局完成了《临夏回族自治州国土空间总体规划(2021—2035年)》(以下简称《规划》)编制工作。在编制过程中,国土空间规划编制领导小组多次召开工作会议研究,坚持一切从实际出发,充分用好近年来规划改革中已有的工作基础和阶段成果,通过了规划草案公示、专家论证、意见征求、合法性审查、政府常务会议审议、同级人大常委会会议审定等规定的法定程序。2024年3月21日甘肃省人民政府下发《关于临夏回族自治州国土空间规划(2021-2035年)的批复》,2024年6月6日《规划》由州人民政府正式印发。

  二、目标任务

  《规划》期限为2021-2035年,分为:近期目标至2025年、远期目标至2035年、展望目标至2050年三个阶段。至2025年,区域协同发展不断取得新进展,临夏州成为兰西城市群重要节点城市融入兰白都市圈,成为甘青两省联系的重要枢纽。城镇体系不断优化,临夏市县一体化、同城化取得重要进展,县城和重点城镇、特色城镇协调发展,城镇化发展质量稳步提升。乡村振兴全面推进,人居环境质量得到显著改善。特色产业体系有效构建,多元立体交通网络初步形成,城镇基本公共服务设施进一步改善,承载和辐射带动能力明显提升。至2035年,临夏州全面融入兰白都市圈,建成地区性综合交通枢纽城市。生态、农业、城镇三生空间(生态、生产、生活)相得益彰,城镇体系更加完善,城镇布局和形态基本稳定,城镇功能更加健全,基本公共服务实现均等化,产业空间布局更加合理,产业支撑能力进一步增强;乡村全面发展,基础设施和生活配套完善,人居环境优美宜人。生态文明建设取得重大成就,建成生态宜居、四通八达的幸福临夏。至2050年,临夏州全面建成生态良好、宜居宜业、高质量发展的 “幸福临夏”,成为国内国际具有影响力的民族特色产业基地、丝绸之路上民族特色旅游度假基地,实现生态美、环境优、产业兴、百姓富。

  三、主要内容

  《规划》由临夏州规划基础、目标与战略、优化国土空间开发保护格局等10个章节构成。通过对我州发展基础与机遇挑战、资源环境承载能力和国土空间开发适宜性进行评估评价,明确全州的总体定位、发展目标、提出规划战略,有效衔接各类专项规划空间发展和保护需求,合理确定农业、生态、城镇空间。推动合理保护与利用水、生态、矿产等各类资源,巩固提升交通、能用、水利、综合防灾、新型基础设施支持体系,加强区域协调统筹发展,全面提升国土空间规划治理水平和治理能力,为全州经济社会高质量发展提供空间保障。

  《规划》坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,以党的二十大精神为引领,深入落实习近平总书记对甘肃重要讲话和重要批示精神,落实省委、省政府提出的“一核三带”区域发展格局和“四强行动”,确保州级规划在指导思想、目标战略、空间总体格局、实施保障机制等方面与甘肃省国土空间规划保持一致;落实了州委、州政府重大决策部署,做好国土空间规划顶层设计,是实现临夏州国土空间高质量、高效率、可持续的开发和保护;落实了以人民为中心的发展思想,统筹安排了城市建设、产业发展、生态保护、建设宜居、绿色、人文、韧性、可持续的现代化城市。 


       文件链接:临夏回族自治州国土空间总体规划(2020-2035年)





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